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景点违建(景区别墅未来升值吗)

溪苒 2024-01-01 【问答】 279人已围观

摘要[db:Intro]

景区别墅的未来升值潜力可能存在，但需要综合考虑多个因素。

首先，景区别墅在近年来受到了整顿的影响，违建别墅被坚决拆除，剩下的手续齐全的别墅数量逐渐减少。同时，现在的政策也不再审批景区别墅用地。这些因素可能会导致景区别墅的稀缺性增加，从而有可能提升其升值潜力。

然而，要注意的是，别墅的升值潜力不仅仅取决于其所在的位置，还包括其他多个因素，例如建筑质量、设计风格、装修程度、周围环境等。因此，要准确评估景区别墅的升值潜力，需要考虑这些因素，并进行深入的市场调研和投资分析。

此外，投资房地产需要综合考虑多个因素，包括投资预算、风险承受能力、投资期限等。因此，如果您正在考虑投资景区别墅，建议您在进行深入研究并权衡利弊后再做决策。

总之，景区别墅的未来升值潜力存在，但需要综合考虑多个因素，包括建筑质量、设计风格、装修程度、周围环境等。要进行深入的市场调研和投资分析，并综合考虑多个因素，才能做出明智的投资决策。

“最牛违建“拆完主人:一说这房我血压就高

作为北京最早修建的佛教寺庙，潭柘寺是著名的旅游景点。为了恢复潭柘寺周边环境，当地去年底启动了周围村落的拆违工作，今年将全部完成，未来将根据统一规划恢复古刹肌理。

潭柘寺始建于西晋，至今已有近1700年历史，是北京地区最早修建的一座佛教寺庙，素有“先有潭柘500年，后有今日北京城”之称。然而，近年来，这座千年古刹周边逐渐被一些私搭乱建的违法建设影响了风景。

8月21日，潭柘寺镇启动了潭柘寺周边平原村的违建拆除工作。“通往潭柘寺的唯一道路被私搭乱建的农家乐不断侵占，小商小贩也沿路招揽生意，把周边环境搞得杂乱无章，赶上初一、十五的时候，车辆能堵上几公里，周边老百姓的意见非常大。”潭柘寺镇党委书记娄相峰介绍。

来源：新京报

去年8月，“最牛违建”被曝光。1年多后，记者记者昨日再次探访这个曾经成为“一时景点”的违建，发现拆除工作已基本完成。楼下居民坦言，现在心里终于踏实了。而房主张必清接受采访时不愿多谈，“一说这房我就血压高”。

楼顶现状：露出阳光房和平台

昨天，记者来到紫竹院公园西门的天桥上，用望远镜可见“北京最牛违建”再也“牛”不起来。违建全部拆除后，楼顶终于现出了原本的样子，只是一间阳光房，阳光房附近都是平台和楼梯间，和小区内其他三栋楼的楼顶一样。在人济山庄小区居住的王先生回忆称，“当时违建就在B座楼顶上，我们一抬头就能看见从楼顶垂下来的树枝和叶子。整个违建外都包裹着两层楼高的假山，假山上还种着植物。假山里都是房子，约有1000多平方米。”

而就在四个月前，拆除期满一年时，记者记者曾到现场探访，那时的违建还残留着一些钢架。昨日，这些钢架也已完全拆除，楼上也没有堆积的垃圾，楼顶上的施工工人也已不见踪影。记者随后来到最牛违建所在的B栋26层，在通往27层工作间的楼梯间内，一些拆下来的山体废料仍堆在楼道拐角内，楼道内满是施工后留下的灰尘，地下垃圾站内尚有很多建筑材料。

居民心情：拆除后心里踏实了

住在最牛违建楼下的一名住户告诉记者，自从2007年起，张必清家就在天台上不断施工，扩张自家住房面积。“他建了6年多的时间，那会儿楼下成天能听见刺耳的电钻声。晚上还有人来他们家唱歌，一唱就是一整晚，我们睡觉都不安宁。楼下的几家住户一到下雨天就要拿着大盆小盆接水，墙都沤出了大缝子。”说起那时的经历，他现在还很气愤，据他回忆，曾有几户人家甚至为此搬走，“事情报道后，他楼上的房子终于拆了，我们都很开心。”

住在16层的一名住户告诉记者，原来一到大风天就很害怕。“楼上的违建实在是太大了，每次从楼下经过我都怕上面的假山突然掉下来被砸到。一到风雨天更害怕，万一这个顶层塌了把我们的房顶压塌了怎么办?”该住户说，直到今年拆除工作基本完毕后，心里才踏实多了。“感觉现在生活正常些了，但遇到大风天还是会下意识地抬头看看楼上。”

由于记者的报道，海淀区城管不仅将该小区内B栋上的违建拆除，其他几个顶层建筑的违建也一并拆除，让小区中的居民都深感高兴。“违建拆得好，不能让这种损人利己的风气盛行起来。”小区居民说。

张必清：一说这房血压就高

记者记者昨日致电“最牛违建”的主人张必清，对于拆除违建一事，他表示不愿再谈。

记者：现在您在北京吗?知道违建拆除工作的具体情况吗?

张必清：我目前人在云南，给这里的中医药大学讲讲医疗保健，总是要挣钱糊口的。现在北京太冷了，我大概明年三四月份才回去。房子的情况都是家里人在帮助我打理，他们也不怎么告诉我关于那里的事儿，怕我伤心，受不了刺激，毕竟年纪大了。应该已经拆完，工人也基本撤了。因为这事，我的身体不太好，一直休息。

记者：违建拆除完后是回来居住还是把房子出租或卖掉?

张必清：现在楼顶的房子拆得四面漏风，房顶还漏水，根本没法住人啊，我就算回去住也要再装修，这事以后再说吧。我回北京有地方住。暂时没有想过把这房卖掉或出租，毕竟是有感情的。

记者：这一年多拆除违建总共花了多少钱?因为违建造成楼下居民家中裂缝是否会帮助修复?

张必清：拆的钱之前说过，没怎么增多，具体多少我也不想再提了。现在我最不喜欢别人问我房子的事情，只能说破财免灾。我一想到房子的事情就血压高。楼下的住户要是家中有裂缝，是我造成的我们就帮着修，这些都好说。

事件回放

历时近一年的北京紫竹院路人济山庄最牛违建终于拆平，张必清称拆除花了300万

2013年8月12日